白驹过隙 ,2018已经过去一半,回顾2018年上半年的楼市也称得上是波澜壮阔的半年,半年来楼市表现究竟如何,来看新浪乐居为您总结的最新数据。

 上半年宜昌楼市住宅共成交21066套,成交量同比上涨约15.8%

  据新浪乐居统计,截止6月30日,宜昌2018年上半年(1月—6月)住宅成交总量为21066套,同比2017年上半年的18187套增加2879套,涨幅约15.8%,环比去年下半年的21203套微跌0.6%;成交面积2422457.51㎡,同比涨幅21.4%。

  2018年上半年宜昌各月住宅成交套数和成交面积走势情况

  从上半年宜昌各月成交数据来看,今年年初楼市以3695套火热开场,春节过后成交量呈假期性减弱,骤降到2742套,为上半年成交量最低值。“金三”一到,新房市场立即有所回暖,当月新建住宅成交量升至3194套,宜昌楼市从“寒冬”切换至“暖阳”,而本应是楼市旺季的“银四”却保持“低调”姿态,成交量仅次于“春节月”,以2788套成交量的悄悄收场。好在“红五月”野蛮生长,达到上半年成交最高峰,成交量达到4831套。6月则在5月的强劲势头下“锦上添花”,以3816套的火红态势助力2018年上半年楼市完美收官。

  2015年、2016年、2017年和2018年宜昌上半年住宅成交套数对比图

  2018年上半年宜昌各区域住宅成交套数占比图

  2017年和2018年上半年宜昌各区域成交套数对比图

  对比2017-2018年上半年宜昌楼市成交套数,主城区西陵区成交量上涨明显,成交占比上升显著,从9%上升到11%,成交2367套,同比涨幅一倍;而主力大军伍家区,成交量占比由去年同期的49%降至43%,同比跌幅1.1%成交9052;夷陵区成交量占比由去年同期的21%上升至22%,同比涨幅24.7%;点军区成交量占比由去年同期的11%降至8%,同比下跌28.6%;开发区成交量占比由去年同期的9%上升至11%,同比涨幅44.4%猇亭区由于基数小,成交涨幅最多,成交量占比由去年同期的1%上升至5%。

  2017年和2018年上半年伍家区住宅成交量对比图

  2017年和2018年上半年西陵区住宅成交量对比图

  2017年和2018年上半年夷陵区住宅成交量对比图

  上半年宜昌楼市非住宅共成交1722套,成交量同比上涨50.6%

  上半年宜昌楼市非住宅成交量为1722套,成交面积139261.8㎡,相对上月减少579套,同比涨幅50.6%;成交面积139261.8平米,环比涨幅11.5%。

  宜昌楼市2018年上半年的征程已宣告结束,楼市后续走势俨然成为人们的关注焦点,如此火热行情还会延续吗?这将会是下半年宜昌楼市留给我们的悬念。